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重慶市靈芝產業基地建設項目融資計劃書

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  市場分析
 
  2.1 靈芝產業發展分析
 
  2.1.1 靈芝產業鏈介紹


  上游
 
  靈芝種植,作為整個產業鏈的起點,靈芝本身品質的好壞,是影響靈芝產品質量的決定性因素,目前市場上已有先進的靈芝種植技術,其技術路線如下:
 
  樹木選擇---砍伐---切段---包 裝---滅菌---接種---菌絲培養--- 場地選擇---搭架---開畦---脫袋---埋土---管理(水份、通氣、光 線)---出芝---子實體發育---孢子散發---采收---曬干---烘干---分級---包裝---貯藏
 
  中游
 
  靈芝深加工,靈芝深加工是整個產業鏈中的核心部分,也是提高靈芝附加值的核心環節。 目前,市場上銷售的靈芝及靈芝孢子粉絕大多數為人工栽培,主要以深加工產品為主

  下游
 
  靈芝產品銷售。根據目前靈芝產品的特性,我國已靈芝為原料的產品主要在腫瘤醫院、OTC藥房和保健品市場銷售。
 
  2.1.2 相關行業分析
 
  1.居民醫療保健消費增加,健康保健大環境利好
 
  近年來,隨著居民家庭收入的增加和自我保健意識的增強,我國城鎮居民用于健康保健方面的消費支出呈穩步上升趨勢,而醫療制度改革的深化和城鎮居民人口結構的老化,也使得居民個人負擔的醫療費用比原來有明顯的增加,居民家庭醫療保健費用支出在家庭消費總支出中所占比重穩步上升。從1995年的3.1%增長到2013年的6.2%。


  同期,我國居民花費在食品方面的消費占比大幅下降至35%,交通通信、文化娛樂費用占比也有所提高,消費需求正在從以基本生活品消費為主要特征的溫飽型消費向以服務消費為主要特征的小康型、富裕型消費轉變。
 
  2.亞健康問題日益嚴重,保健品需求存在巨大缺口,靈芝類保健品發展空間大
 
  根據世衛組織調查顯示,截止2014年底,全球健康人僅占人群總數的5%,被確診患有各種疾病的,占人群總數的20%,處于健康與疾病之間的亞健康狀態約占人群總數的75%。中國醫學專家指出,中國有15%的人處在疾病狀態中,剩下80%的人處在“亞健康”狀態。我國亞健康趨勢凸顯。
 

  作為健康產業重要主體的保健品行業,保健品消費比將由目前在GDP中2.5%的比重繼續增加,進而成為國民經濟新的增長點,中國保健品市場存在著巨大的潛力,而靈芝作為一種功效卓著的保健品,應當在需求存在巨大缺口的保健品行業占有更重要地位。
 
  3.靈芝產業迅猛發展
 
  來自市場的相關調查顯示,目前,我國以靈芝為主要原料的養生保健產品超過500個,以靈芝為原料的藥品有100多個,靈芝產品的銷售額已超過100億元,并以其強大的生命力,成為當今保健行業新寵,引領養生保健市場潮流。作為靈芝產業鏈前端的靈芝種植,伴隨著靈芝產業的可持續發展,將創造更大的市場、更多地需求,整個市場前景向好的方向發展。
 
  2.2 休閑觀光農業發展分析
 
  2.2.1 休閑觀光農業市場現狀
 
  隨著我國經濟的不斷發展,高速鐵路、高速公路、機場建設步伐加快,以及帶薪休假制度逐步推進,人們出行旅游的形式、目的已發生深刻變化,以感受鄉土氣息、擁抱親近大自然、探秘古村落為目的的休閑旅游與農業觀光旅游正受到人們的追捧。
 
  截止2014年底,全國有10萬個村開展休閑農業與鄉村旅游活動,休閑農業與鄉村旅游經營單位達200萬家,其中農家樂超過180萬家,規模以上園區超過3.8萬家,年接待游客接近10億人次,年營業收入超過3200億元,帶動2900萬農民受益,接待人數和經營收入均保持年均15%以上的增速。休閑觀光農業已成為一些地區壯大縣域經濟的支柱產業和民生產業。
 
  隨著“建設生態文明”、“美麗中國”以及“新型城鎮化”等國家戰略的逐步推進和實施,休閑農業與鄉村旅游產業更將充滿無限發展空間和潛力。
 
  2.2.2 休閑觀光農業潛在客源市場
 
  根據旅游者的旅游動機,潛在客源市場主要有以下五類:
 
  (1)傳統觀光旅游市場
 
  傳統的觀光旅游市場仍是休閑農業發展的重點,農村優美的自然景觀和富有鄉村野趣的農村生活,對久居城市的人們有著不可抗拒的吸引力,農業觀光旅游集田園風光和高科技農業于一體,滿足旅游者回歸大自然的需求。可以采用農場的形式,引種蔬菜、瓜果、花卉、苗木以及養殖各種動物,使游客可以參觀,也可以品嘗或購買新鮮的農副產品,這類市場目前處于主導地位。
 
  (2)城市白領度假旅游市場
 
  利用周末及假期去郊區度假,放松緊繃的神經,對現代白領階層極有吸引力,現有的休閑農業觀光項目即利用鄉村良好的自然環境和獨特的農耕文化,滿足城市白領貼近自然,體驗農業的需求。通過建設一些體驗農園,度假農場及旅游度假村,享受鄉村生活的恬靜與愜意。
 
  (3)游覽、體驗農家生活的學生市場
 
  青少年修學旅游己成為旅游業發展的趨勢和潮流。旅游是青少年增長見識、開闊視野、提高綜合能力的有效途徑之一,無論是學校還是學生家長都非常重視,因此開發青少年旅游市場潛力巨。
 
  (4)懷舊市場
 
  中國很多城市居民都在鄉村生活過,有的甚至在農村從事過勞動。遷居到城市后,面對著日益現代化的生活環境,他們常常回想起農村的樸素田園,并且渴望回到故地生活,重溫昔日情景。在我國,這類旅游者的數量非常大,他們對鄉村旅游地要求較為隨便,喜歡體驗地道的農村自然環境。
 
  (5)獵奇及取經的農民市場
 
  把目標鎖定城市居民市場的開發,而忽視農村客源市場是觀光農園經營策略上的通病。事實上,觀光農園因其高科技性和展示性對廣大的農民來說也具有相當大的吸引力,農民群體市場也具有極大的挖掘潛力。

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