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德陽萬達廣場節能評估報告

【報告名稱】德陽萬達廣場節能評估報告

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項目建設背景:

  一、建設單位基本情況
 
  建設單位簡介:
 
  1、萬達集團簡介
 
  萬達集團創立于1988年,形成商業地產、高級酒店、文化旅游、連鎖百貨四大產業。作為中國商業地產第一品牌,萬達廣場歷經10多年發展,已從第一代的單店、第二代的組合店,發展到第三代城市綜合體。城市綜合體是萬達集團在世界獨創的商業地產模式,內容包括大型商業中心、商業步行街、五星級酒店、商務酒店、寫字樓、高級公寓等,集購物、休閑、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體,形成獨立的大型商圈,萬達廣場就是城市中心。
 
  大連萬達集團面對國內外經濟發展的機遇與挑戰,審時度勢,抓住這一良好的商機,成立德陽萬達廣場投資有限公司,德陽萬達廣場投資有限公司負責開發建設德陽萬達廣場。德陽萬達廣場項目的建設將提升德陽市城市形象、帶動相關產業發展。
 
  2、德陽萬達廣場項目概況
 
  德陽市位于四川盆地成都平原東北部,在成都周邊城市中距成都最近,區位優勢明顯,是成渝經濟區重要區域中心城市和成都經濟區重要增長極。德陽是我國重要的重大技術裝備制造基地和全國三大動力設備制造基地之一,是四川有名的工業和經濟強市。
 
  萬達廣場為德陽市政府重點招商引資項目,總投資25億元。項目位于德陽市北部新城黃河片區,緊鄰青衣江東路和廬山北路,是政府開發的重點區域,是未來城市CBD核心區,項目所在片區內有13所學校、6條公交線路、26個公交車站、7個區級以上政府辦公場所,臨近東湖山公園,項目10分鐘車程內,西南可達市中心,東南可達成綿高速,5分鐘車程內,西北可達城際北站。

  項目所在地能源供應條件及消費情況
 
  本項目位于德陽市青衣江北路和廬山北路交口西北角,地勢平坦,電、天然氣和水資源豐富,交通運輸條件便捷,原材料的供應有保障。
 
  (一)項目建設地概況
 
  德陽(Deyang),別稱旌城,位于四川盆地成都平原東北部,德陽市是成渝經濟區重要區域中心城市和成都經濟區重要增長極。四川省重點規劃在建百萬人口城市。
 
  德陽,中國重大技術裝備制造業基地和全國三大動力設備制造基地之一,全國45%以上的大型軋鋼設備制造地,世界最大的鑄鍛鋼制造基地,發電設備產量全球第一,石油鉆機出口全國第一。全國60%的核電產品、40%的水電機組、30%的火電機組、50%的大型軋鋼設備、20%的大型船用鑄鍛件由德陽制造。
 
  德陽,中國優秀旅游城市,歷史文化積淀厚重。其境內擁有"沉睡數千年,一醒驚天下"的三星堆古蜀文明遺址。德陽也是國家森林城市,中國唯一的“聯合國清潔技術與再生能源裝備制造業國際示范城市”。
 
  德陽交通便利,距離成都41km,G5(京昆高速公路)、G42(滬蓉高速公路)、成德南高速公路、遂德阿高速公路、成都第二繞城高速、成都第三繞城高速、成綿高速公路復線、國道G108貫穿境內,在建天星大道,金旌大道,旌江大道將進一步拉近與成都的聯系。在建的德阿公路將在幾年后改變德陽與阿壩接壤卻路不通的局面,從而打通通往龍門山地震帶的生命通道。新近規劃的德遂高速公路建成以后將打通通向東西向的“血脈”,進一步改善德陽的交通環境。
 
  綜上,企業外部運輸條件優越,公路交通網絡四通八達,完全能滿足項目的外部運輸要求。

  供水系統
 
  德陽市多年平均降雨量為1088mm,降雨總量為64.78億m3。全市多年平均地表徑流總量約35.12億m3;全市淺層地下水儲存量約為35.40億m3,天然補給量14.46億m3,允許開采量13.05億m3。德陽市自來水公司分別有北郊水廠(規模為2.5萬m3/d),東郊水廠(規模為0.9萬m3/d),南郊水廠(規模為0.6萬m3/d),孝感水廠(15萬m3/d)。市區公共供水總規模已達到14萬m3/d,而市自來水公司現日平均售水量僅為4萬m3,占整個城市用水量的31%,供水能力遠遠大于售水量。
 
  德陽市旌陽區境內有屬沱江水系的綿遠河、石亭江和屬嘉陵江水系的凱江,以及都江堰人民渠四、五、七期工程從區內穿過。配套人民渠干支渠12條,斗渠181條,大河民堰16條,泉堰145條,小(一)型水庫2座,小(二)型水庫17座,以及各類小型水利工程設施6447處。區內多年平均降雨893毫米,三條大河多年平均流量58.7m3/s,上層地下水埋深一般為8——20米,下層為20——40米。人民渠供水穩定。大部分水源水質達到國家二級水質標準。
 
  本項目用水采用市政自來水管網供水,供水設施設備完善,水源充足,能夠保障項目用水的需要。
 
  評估結論:本項目所需水資源能夠得到充分保障。
 
  (四)天然氣供應
 
  德陽市境內有兩處天然氣供氣氣源,分別為四川省石油局大管網和西南石油地質局供氣管網。旌陽區境內藏有超過3000億立方米的優質淺層天然氣,控制儲存量名列全國之首。全市現有城鎮天然氣經營企業7家,供氣主管道495公里,天然氣配氣站14座,已向德陽大部分地區供氣。
 
  本項目用天然氣全部由德陽市市政天然氣管網干管供給。
 
  評估結論:本項目所需天然氣資源能夠得到充分保障。
 
  (五)能源消費情況
 
  2015年是實施“十二五”節能降耗目標的最后一年,據統計部門提供資料,2013年四川省德陽市規模以上工業能源消耗總量為4328676噸標準煤,其中旌陽區規模以上工業能源消耗總量為1061042噸標準煤(包括天然氣消耗總量為61228萬立方米、電力消耗總量為179569萬千瓦時、原煤消耗總量為99318噸、焦炭消耗總量為742噸、汽油消耗總量為3696噸、柴油消耗總量為10990噸)。
 
  二、項目能源對當地能源消耗的影響
 
  本項目使用的能源品種主要是:電、天然氣、水等。能源的選用綜合了項目所在地的諸多優勢,充分考慮了當地能源對項目的支持力,排除了能源制約項目建設和發展的不利因素后而確立。
 
  (一)電力消費及影響
 
  項目年用電量為7300.65×104kw•h,占2013年旌陽區電力消耗量的4.06%。電力直接從旌陽區城市電網供電系統供電,電力資源消費對當地能源消費影響不大。
 
  (二)天然氣消費及影響
 
  本項目天然氣主要是生活用氣,合計年用氣量約為1366841m3。占2013年旌陽區天然氣消耗量的0.22%;這對于旌陽區富余的天然氣管道日輸氣能力來講,影響較小。因此,天然氣資源消費不會對當地能源消費造成影響。
 
  (三)用水消費及影響
 
  本項目年用水量為805102噸,由城市給水管網提供,供水壓力為0.30MPa,旌陽區水資源相當豐富。因此,本地區供水能力完全滿足本項目的用水要求,本項目水資源消費也不會對當地能源消費造成影響。
 
  三、評估小結
 
  評估認為:從用能品種、能源供應保障角度看,項目所需各類能源均有較好的供應保障。本項目綜合能源消耗10701.26噸標準煤,占2013年旌陽區能源消耗量的1.009%,不會對當地的能源供應產生大的影響,沒有明顯增加能源供給壓力。
 
  能源供應當地完全能夠滿足要求;建設場地良好,交通便利;外部協作條件優良。因此“德陽萬達廣場投資有限公司德陽萬達廣場項目”條件具備。

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